小区空调百叶窗脱落，属于业主维修还是物业维

空调百叶窗脱落，一般属业主维修。但若物业有过错也需担责。（正面回应）根据《民法典》相关规定，空调百叶窗属业主管理范围，业主如不能证明无过错，则需赔偿。（法律依据引用）若物业对百叶窗脱落有过错，如未及时维修等，也需承担相应责任。不及时处理，可能导致责任任不清，加剧矛盾。
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分情况处理。
1. 若是业主责任，业主需自行维修或赔偿。
2. 若是物业过错，如维护不当，物业应负责维修或赔偿。
3. 如双方均有责任，需协商或按责任比例分担维修费用。
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此问题常见处理方式为协商或诉讼。（法律角度建议）可先与物业协商维修责任及费用分担，协商不成再通过法律途径解决，如起诉至法院，明确责任主体。
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