房产是否是夫妻共同财产

结论：
房产是否为夫妻共同财产需分情况判断，婚后用共同财产购买、婚前购房婚后共同还贷部分等情况有不同认定，婚前全款且登记在自己名下、婚后一方父母出资登记在出资人子女名下一般为个人财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，因是用共同资金购置，所以属于夫妻共同财产。婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先由双方协议，协议不成法院会将不动产判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，但另一方对共同还贷及对应增值部分有权获得补偿。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是其婚前个人资金投入，自然属于个人财产；婚后一方父母出资为子女购房并登记在其名下，法律视为对自己子女一方的赠与，也为个人财产。若在房产财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.房产是否为夫妻共同财产分多种情况。婚后用共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。一方婚前签订不动产买卖合同，付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，通常是个人财产。婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况和产权归属，签订相关协议。遇到房产分割纠纷，可咨询专业律师，依法维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。这体现了婚姻存续期间财产的共有性质。
（2）一方婚前签不动产买卖合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方需补偿另一方。
（3）一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，通常是个人财产。
（4）婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

提醒：判断房产归属情况复杂，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产。所以夫妻在婚后购房时，要明确资金来源于共同财产。
（二）一方婚前签合同付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院会判归登记方，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。遇到这种情况，保留好还贷记录等凭证。
（三）一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产。婚前购房要确保资金是个人财产且产权登记符合规定。
（四）婚后一方父母出资买房登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产。这种情况要留存好父母出资的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后用共同财产买房，即便只登记一人名下，也属夫妻共同财产。
2.一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协商；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.一方婚前全款买房且登记自己名下，通常是个人财产。
4.婚后一方父母出资买房并登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。