婚后共同还款，离婚，房子怎么分

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方。因为房子在婚前已由该方购买并登记，其购房行为先于婚姻关系，所以产权归属明确。但婚后共同还贷部分及其对应增值，这是双方在婚姻期间的共同投入和收益，应由产权登记方对另一方补偿，补偿数额要综合婚后还贷金额和房屋增值等因素确定。
（2）婚后购买的房子，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间的购买行为，体现双方共同意愿和投入。离婚分割时，要根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般会平均分割。

提醒：
不同的房产情况在离婚分割时会有复杂情况，涉及的证据收集和补偿计算需谨慎。建议咨询专业法律意见。
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1.婚后共同还款的房子，离婚分割因购买时间和登记情况而异。一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，不过产权登记方要对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分，补偿数额结合婚后还贷金额、房屋增值等确定。
2.若房子婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，通常属夫妻共同财产。离婚时依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般平均分割。
3.解决措施和建议：夫妻双方在婚姻存续期间可对房产归属和分割进行书面约定。涉及离婚房产分割时，若双方无法协商一致，可咨询专业律师，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。
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结论：
婚后共同还款的房子，若一方婚前购买且登记在其名下，离婚时房子归产权登记方，需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分；若婚后购买，一般属夫妻共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割，通常平均分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前购买并登记在其名下的房产，虽然产权归登记方，但婚后共同还贷行为使得另一方也对房屋有了实际投入，所以共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记方应给予补偿，补偿数额综合多种因素确定。而婚后购买的房产，基于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产的原则，无论登记在谁名下，离婚时通常按照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理，多数情况下平均分割。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）对于一方婚前购买且登记在其名下、婚后共同还贷的房子，另一方应保留好共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在离婚时确定补偿数额。可以要求对房屋进行评估，明确增值情况，再依据婚后共同还贷金额等因素计算补偿。

（二）若是婚后购买的房子，双方可先协商分割方式，若协商不成，可向法院起诉。在诉讼过程中，提供能证明自己对家庭贡献、子女抚养情况等证据，争取按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方。不过，对于共同还贷部分及对应增值，登记方要补偿另一方，补偿金额结合还贷金额和房屋增值等定。

2.婚后购买的房子，不管登记在谁名下，多属夫妻共同财产。离婚分割时，依照顾子女、女方和无过错方权益原则判，一般平均分割。